Úvod Služby Hypotéka

Hypotéka

Pomůžeme vám vybrat nejvýhodnější hypotéku od více bank. Srovnání nabídek, vyřízení dokumentace a podpora při celém procesu – ve Zlíně a okolí.

Hypotéka bez zbytečného stresu

Hypotéka je dlouhodobý závazek, který ovlivní váš rozpočet na 20–30 let. Proto se vyplatí nevybírat jen podle úrokové sazby – důležité jsou i podmínky předčasného splacení, pojištění, fixace a flexibilita splátky.

Jako hypoteční poradkyně spolupracuji s předními bankami na českém trhu. Porovnám nabídky za vás a doporučím řešení, které skutečně odpovídá vaší situaci – ne to, co je nejvýhodnější pro banku.

Komu mohu s hypotékou pomoci?

Kupujete první nemovitost a nevíte, kde začít
Kupujete byt nebo dům a potřebujete financování rychle
Chcete refinancovat stávající hypotéku za lepších podmínek
Jste OSVČ nebo máte nestandardní příjem
Chcete hypotéku na koupi + rekonstrukci zároveň

Jak probíhá vyřízení hypotéky?

Bezplatná konzultace – projdeme vaši finanční situaci, záměr a možnosti financování.
Srovnání nabídek – oslovím banky a připravím přehled konkrétních nabídek s reálnými čísly.
Výběr a podání žádosti – pomůžu vám zkompletovat dokumenty a podat žádost u vybrané banky.
Odhad nemovitosti – zajistím bankovního odhadce, který nemovitost ocení pro účely hypotéky.
Schválení a čerpání – jsem s vámi při podpisu smlouvy a dohlédnu na správné čerpání úvěru.
Podpora po celou dobu fixace – hlídám konec fixačního období a upozorním vás včas na refixaci nebo refinancování.

Často kladené otázky – hypotéka

Kolik musím mít naspořeno na vlastní bydlení?

Banky dnes zpravidla financují maximálně 80–90 % hodnoty nemovitosti. Potřebujete tedy minimálně 10–20 % vlastních zdrojů. Počítejte i s náklady na odhad, právní služby a poplatky – obvykle dalších 1–2 % z ceny.

Jak dlouho trvá schválení hypotéky?

Standardně 2–4 týdny od podání kompletní žádosti. Při koupi nemovitosti je důležité mít předschválení banky ještě před podpisem rezervační smlouvy – s tím vám pomohu.

Mohu mít hypotéku jako OSVČ?

Ano, ale podmínky se liší banka od banky. Část bank vyžaduje 2 roky daňových přiznání, jiné dokáží pracovat s obraty z účtu. Ale některé banky jsou k OSVČ vstřícnější – ušetřím vám čas zbytečnými žádostmi.

Kolik stojí vaše služby?

Moje zprostředkování hypotéky je pro klienta zdarma. Odměnu dostávám od banky za zprostředkování – to nijak neovlivňuje výši vaší splátky ani podmínky úvěru.

Služby, které jsou již zahrnuty v ceně mého zprostředkování

Tržní ocenění nemovitosti

Zjistím skutečnou hodnotu Vašeho domu či bytu.

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB)

Zajistím důležitý dokument pro prodej.

Profesionální fotografie, videa, záběry z dronu

Vaše nemovitost bude pro kupující atraktivnější.

Inzerce na realitních portálech

Vaši nemovitost uvidí tisíce lidí online.

Dokumentace externí advokátní kanceláří

Zajistím, že vše bude právně v pořádku.

Advokátní úschova kupní ceny

Peníze jsou v bezpečí až do úplného převodu vlastnictví.

Vklad do katastru nemovitostí

Zajistím vklad a úhradu poplatku.

Přepis energií

Po prodeji převedu všechny služby na nového majitele.

Hledáte nemovitost? Kontaktujte mě.

Zavolejte

+420 604 289 342

Vyberte jazyk

Kontaktujte mě